ZARZĄDZENIE Nr 72.A.2026 Burmistrza Kietrza z dnia 24 czerwca 2026 r.

ZARZĄDZENIE Nr 72.A.2026

Burmistrza Kietrza

z dnia  24 czerwca  2026 r.

w sprawie przeznaczenia do zbycia w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 663/3 położonej w Kietrzu, stanowiącej własność Gminy Kietrz.

     Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r.  o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn.zm.) art.13 ust.1, art.25 ust.1, art.35 ust.1 i ust.2, art.37 ust.2 pkt.6 i art.67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z  2026 r., poz.399), oraz realizując uchwałę nr XXIV/185/2026 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki nr 663/3 położonej w Kietrzu, stanowiącej własność Gminy Kietrz.

zarządzam, co następuje:

§1.1. Przeznaczam do sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomość gruntową położoną w Kietrzu, oznaczoną ewidencyjnie działką nr 663/3 o pow. 0,1520 ha, obręb ewidencyjny:  160204_4.0013, KIETRZ, sklasyfikowaną jako (dr), zapisaną w księdze wieczystej nr OP1G/00021162/3 Sądu Rejonowego w Głubczycach na własność Gminy Kietrz.

2.  Ustalam cenę nieruchomości opisanej w §1. ust.1, na kwotę 46 300,00 zł. (słownie złotych: czterdzieści sześć tysięcy trzysta 00/100), która w zakresie powierzchni oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrza symbolem 27KDD i 28MNUp (18,89%), powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz.U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.)

3. Dopuszczam rozłożenie ceny na raty.

§2.1. Celem sprzedaży nieruchomości objętej niniejszym zarządzeniem, jest poprawa warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr 663/13 obręb Kietrz. 

2. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w protokole rokowań, spisanym w wykonaniu niniejszego zarządzenia.

§3. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, określony w załączniku do niniejszego zarządzenia, zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie – na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Kietrzu- na okres 21 dni oraz zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego kietrz.pl i Biuletynie Informacji Publicznej, a także zamieszczenie informacji o wywieszeniu wykazu w prasie lokalnej.

§4.  Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz

/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator

Załącznik do

Zarządzenia Nr 72.A.2026  Burmistrza Kietrza

                                                                                z dnia 24 czerwca 2026r.

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI

przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym:

Na podstawie: art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn.: Dz.U. Nr 2026, poz.399)

Burmistrz  KIETRZA

podaje do publicznej wiadomości, że z zasobu nieruchomości Gminy Kietrz została przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym, na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej następująca nieruchomość:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości : 

Nieruchomość oznaczona działką nr 663/3, o powierzchni 0,1520 ha, obręb ewidencyjny:  160204_4.0013, KIETRZ, wpisana na własność Gminy Kietrz w księdze wieczystej OP1G/00021162/3 Sądu Rejonowego w Głubczycach. Wg ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako -dr drogi.

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Kietrzu, w sąsiedztwie gruntów rolnych, rozproszonej zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej w fazie rozwoju. Teren działki jest płaski, nieuzbrojony i nieogrodzony, kształtem zbliżony do mocno wydłużonego, wąskiego prostokąta, który obecnie użytkowany jest jako rolniczo łącznie z gruntami sąsiednimi. Powierzchnia działki jest wyrównana, bez widocznych elementów infrastruktury drogowej. Widoczne są ślady upraw polowych i orki, co wskazuje na faktyczne włączenie gruntu do użytkowania rolniczego podobnie jak nieruchomości przyległych. Działka ma dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 1276O relacji Kietrz -Czerwonków oznaczonej działką  nr 756 za pośrednictwem drogi  gminnej o nawierzchni szutrowej- ulicy Pogodnej.  Dziełka nie wykazuje samodzielnej przydatności inwestycyjnej ani komunikacyjnej z uwagi na swój kształt, parametry geometryczne oraz utratę funkcji drogowej. Z uwagi  na położenie i sposób użytkowania gruntu posiada znaczenie  przede wszystkim jako nieruchomość uzupełniająca dla działki przyległej nr 663/13. Przeznaczenie planistyczne oraz faktyczny sposób użytkowania  wskazują iż nieruchomość może poprawić warunki zagospodarowania  nieruchomości przyległej nr 663/13, co uzasadnia możliwość jej zbycia w trybie bezprzetargowym  na podstawie  art.37 ust. 2 pkt6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kietrz, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22 czerwca 2017 r., działka objęta niniejszym zarządzeniem położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej o niskiej intensywności (planowane), na rysunku planu oznaczonych symbolem 28MNUp (15,97%), terenach rolniczych, na rysunku planu oznaczonych symbolem 13R (81,12%), oraz terenach dróg publicznych klasy D- dojazdowa na rysunku planu oznaczonych symbolem 27KDD (2,92%), strefa ochrony konserwatorskiej „B”, stanowisko archeologiczne.

4. Cena nieruchomości: 46 300,00 zł, która w zakresie powierzchni oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrza symbolem 27KDD i 28MNUp (18,89%), powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz.U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.)

5. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży :

Sprzedaż  w trybie bezprzetargowym w myśl reguły art. 37 ust.2 pkt.6 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn.: Dz.U. Nr 2026, poz.399).

6. Pierwszeństwo nabycia:

Termin złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje roszczenie o nabycie  nieruchomości z mocy ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami (art.34 ust.1 pkt.1 i 2) upływa po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.   

Szczegółowych informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami

Urzędu Miejskiego w Kietrzu, 48-130 Kietrz, ul.3 Maja 1,

tel. (77) 485 43 56 wew. 25 lub 24, e-mail: nieruchomosci@kietrz.pl

Burmistrz

/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator

Niniejszy wykaz zamieszczono na okres 21 dni, biegnący od chwili opublikowania na tablicy ogłoszeń przed

siedzibą Urzędu Miasta w Kietrz, a także na stronie internetowej urzędu kietrz.pl , informacja o wykazie – w prasie lokalnej