Pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej działką nr 1668 położonej w Kietrzu przy ul. Głubczyckiej nr 27, stanowiącej własność Gminy Kietrz.

Burmistrz Kietrza

ogłasza

pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej działką nr 1668 położonej w Kietrzu przy ul. Głubczyckiej nr 27,  stanowiącej własność Gminy Kietrz.

Kietrz, dnia 08.10.2025r.

1. Przetarg odbędzie się 13 listopada 2025r. godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kietrzu, przy ul. 3-Maja 1, w Sali Konferencyjnej  nr 25

2. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawia art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tj. Dz.U. z 2024, poz.1145 z późn.zm/ upłynął 18.09.2025 r.

3.Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości, ustalona w wyniku przetargu jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. / t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn.zm./

Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty ceny nieruchomości, pomniejszonej o wpłacone wadium, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży.

4. Wadium:

4.1.Wadium w wysokości i terminie określonym w tabeli, należy wpłacić w pieniądzu w formie przelewu na konto gminy Kietrz nr 33 8475 1016 2002 0000 4011 0001 Bank Spółdzielczy Racibórz o/Kietrz, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej do dnia 6 listopada 2025 r.

4.2.Dowód wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać, kto lub na czyją rzecz wpłacił wadium i tym samym kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na zbycie określonej działki.

4.3.W przypadku chęci nabycia nieruchomości w udziałach, wpłata wadium musi być dokonana przez każdego z potencjalnych przyszłych nabywców w wysokości proporcjonalnej do nabywanych udziałów.                   

4.4.Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu,  w formie wskazanej w zgłoszeniu udziału w przetargu.

5.Uczestnictwo w przetargu:

5.1.Uczestnikami przetargu mogą być polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności prawnych, a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane jeżeli:

• wpłacą wadium w wymaganej wysokości i terminie,
• w dniu przetargu, przed  jego rozpoczęciem złożą podpisane własnoręcznym podpisem zgłoszenie do udziału w przetargu. W  przypadku pełnomocnika, zgłoszenie podpisywane jest przez mocodawcę.
• przedstawią ważny dokument tożsamości,
• w razie konieczności, złożą odpowiednie pełnomocnictwa lub inne dokumenty potwierdzające reprezentację,
• zapoznają się z regulaminem przetargów, zatwierdzonym Zarządzeniem nr 28.A.2020  Burmistrza Kietrza  z dnia 26 lutego 2020 r. /ze zmianami/.

                Regulamin przetargów oraz formularz zgłoszenia do udziału w przetargu dostępne są w siedzibie Urzędu Miejskiego, bądź na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Kietrzu www. kietrz.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kietrzu  bip.kietrz.pl - „MENU PRZEDMIOTOWE” w zakładce „Nieruchomości”

5.2.Uczestnik przetargu może być reprezentowany przez pełnomocnika, na podstawie pisemnego pełnomocnictwa przedstawionego w oryginale, zawierającego zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości, oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne.

             Wzór pełnomocnictwa dostępny jest w siedzibie urzędu, bądź na stronie internetowej Biuletyn Informacji Publicznej strona główna bip.kietrz.pl „MENU PRZEDMIOTOWE” w zakładce „Nieruchomości” przetargi-ogłoszenia.

5.3.W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga. W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku odrębnego, jest on zobowiązany złożyć pisemne oświadczenie, że nabycia dokona z środków nieobjętych majątkiem wspólnym, potwierdzone przez współmałżonka (przy panującym ustroju wspólności majątkowej), lub oryginał bądź uwierzytelnioną kopię umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej (w przypadku rozdzielności majątkowej). W przypadku nabycia nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, należy przedstawić wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (nie starszy niż sprzed trzech miesięcy)

5.4.Obywatele lub przedsiębiorcy nie będący członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zobowiązani są do przedłożenia przynajmniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem notarialnej umowy sprzedaży, zezwolenia na nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wydane przez odpowiedniego ministra.

6.Zagospodarowanie nieruchomości:– Ściśle wg. ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrza

7.Dodatkowe informacje o przetargu.

7.1.Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej; minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

7.2. Koszty związane z nabyciem prawa własności oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, ponosi nabywca.

7.3. Termin i miejsce zawarcia umowy, określone zostaną po zamknięciu przetargu, w odrębnym zawiadomieniu

7.4. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy sprzedaży lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do jej podpisania,  w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi,

7.5. Burmistrz Kietrza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.

7.6. Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Kietrzu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kietrzu strona główna bip.kietrz.pl - „MENU PRZEDMIOTOWE” w zakładce „Nieruchomości” -przetargi-ogłoszenia i na stronie  internetowej Urzędu Miejskiego kietrz.pl, a wyciąg z ogłoszenia w dziennikach internetowych o zasięgu ogólnopolskim otoprzetargi.pl oraz www.przetargi-gctrader.pl.

8. Informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości.

8.1. Nieruchomość położona jest w Kietrzu, przy ul. Głubczyckiej nr 27, w bliskim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej- usługowej, terenów zielonych oraz  odkrytego rowu. Działka nr 1668 o powierzchni 0,1530 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym, dwukondygnacyjnym  o pow. 460,65 m2 z poddaszem nieużytkowym o pow. (79,09 m²), w części podpiwniczonym o pow. (82,98 m²).

Na  pierwszej kondygnacji znajdują się: pomieszczenia sklepu i zakładu rzeźniczego w której prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie przetwórstwa  mięsnego o pow. 122,13 m², pomieszczenia  produkcyjne o pow. 159,78 m². Natomiast drugą kondygnację stanowi część mieszkalna o pow. 178,74 m². Na działce znajduje się także murowany parterowy wolnostojący budynek gospodarczy, którego łączna powierzchnia użytkowa (5 pomieszczeń) wynosi 28,42 m², oraz garaż nietrwale związany z gruntem typu „blaszak” o pow. 31,00 m².

Zabudowania pochodzą z lat 30 -tych ubiegłego wieku, wzniesione zostały w technologii tradycyjnej- murowanej, pod względem konstrukcyjnym pozostają w średnim stanie technicznym. Jednakże wymagają remontu generalnego, zwłaszcza dach. Teren lekko pochyły, uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej: elektryczną, wodociągową oraz szambo czerpalne. Działka w części  przyległej do zabudowań utwardzona, ogrodzona siatką, nieużytkowana, porośnięta trawą i krzewami,  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Głubczyckiej, DW416 relacji Racibórz- Głubczyce.

Wg ewidencji gruntów działka stanowi tereny mieszkaniowe oznaczone symbolem B oraz zurbanizowane tereny zabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone symbolem Bp.

8.2. Działka opisana w pkt 8.1, wolna od wszelkich praw, roszczeń i obciążeń.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych  i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) /Dz.U.UE.L119 z 4.5.2016,str.1-88/ oraz w zakresie wynikającym  z ustawy z dnia 12 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2024r.,poz.1145 z późn.zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /t.j.: Dz.U. z 2021 poz.2213 z późn.zm./

Burmistrz

/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator

ODTZgłoszenie do I przetargu -nieruchomość zabudowana Kietrz Głubczycka 27 oznaczona działką nr 1668.odt (20,60KB)
JPEGdziałka nr 1668 Kietrz Głubczycka 27.jpeg (67,40KB)
JPEGKietrz Głubczycka 27 _budynek.jpeg (74,21KB)
DOCREGULAMIN PRZETARGÓW z dn. 26.02.2020r.doc (61,50KB)
DOCPelnomocnictwo 1.doc (39,00KB)