ZARZĄDZENIE Nr 52.A.2025 Burmistrza Kietrza z dnia 23 kwietnia 2025 r.
ZARZĄDZENIE Nr 52.A.2025
Burmistrza Kietrza
z dnia 23 kwietnia 2025 r.
w sprawie warunków zamiany praw do działek położonych w Kietrzu
Na podstawie art.30 ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz.U. z 2024r., poz. 1465 z późn.zm.), art.13 ust.1, art.15, art.37 ust.2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.) oraz realizując uchwałę nr XI/97/2025 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 20 marca 2025 r., w sprawie wyrażenia zgody na zamianę praw do nieruchomości położonych w miejscowości Kietrz.
zarządzam, co następuje:
§ 1.1. Dokonuje się zamiany nieruchomości pomiędzy Gminą Kietrz, a osobami fizycznymi, w wyniku której:
1) Osoby fizyczne przeniosą na rzecz Gminy Kietrz, prawo użytkowania wieczystego ustanowionego do 2089-12-05, niezabudowanej działki nr 1903/4 o pow. 0,0258 ha, położonej w Kietrzu przy ul. Wojska Polskiego, obręb ewidencyjny 160204_4.0013, KIETRZ, zapisanej w księdze wieczystej OP1G/00033372/5 Sądu Rejonowego w Głubczycach na własność Skarbu Państwa. Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, a także jakichkolwiek zobowiązań.
2) Gmina Kietrz przeniesie na rzecz osób fizycznych, prawo własności niezabudowanej działki nr 1952/2 o pow. 0,0422 ha, położonej w Kietrzu u zbiegu ulic Okrzei i Wojska Polskiego, obręb ewidencyjny 160204_4.0013, KIETRZ, zapisanej w księdze wieczystej OP1G/00021162/3 Sądu Rejonowego w Głubczycach na własność gminy Kietrz. Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, a także jakichkolwiek zobowiązań.
2. Akceptuję cenę prawa użytkowania wieczystego działki opisanej w ust.1 pkt 1, w kwocie 23 500,00 zł
3. Ustalam cenę prawa własności działki opisanej w ust.1 pkt. 2, w wysokości 27 675,00 zł, w tym 5 175,00 zł stanowi podatek do towarów i usług, według stawki 23%.
§ 2. Różnica cen zamiennych działek w kwocie 4 175,00 zł, uregulowana zostanie w formie dopłaty.
§ 3. Szczegółowe warunki zamiany zawarte zostaną w protokóle uzgodnień, spisanym pomiędzy stronami zamiany.
§ 4. Zamiana działki objętej zarządzeniem, opisanej w § 1. ust.1 pkt 2, następuje w związku z realizacją celu publicznego polegającego na potrzebie pozyskania przestrzeni, która wykorzystana będzie w realizacji przebudowy budynku stanowiącego siedzibę Centrum Kultury i Sportu w Kietrzu.
§ 5. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, określony w załączniku do niniejszego zarządzenia, zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kietrzu oraz wywieszenie – na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kietrzu- na okres 21 dni a także zamieszczenie informacji o wywieszeniu wykazu w prasie lokalnej.
§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Burmistrz
/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator
Załącznik do ZARZĄDZENIA Nr 52.A.2025
Burmistrza Kietrza z dnia 23.04.2025r.
Wykaz Nieruchomości Gminy Kietrz
przeznaczonej do zamiany:
Na podstawie: art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami /tekst. jedn.: Dz.U. Nr 2024, poz.1145 z późn.zm./
Burmistrz KIETRZA
podaje do publicznej wiadomości, że z zasobu nieruchomości Gminy Kietrz została
przeznaczona do zbycia w drodze zamiany następująca nieruchomość:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 1952/2 o pow. 0.0422 ha; zapisana w księdze wieczystej OP1G/00021162/3 Sądu Rejonowego w Głubczycach na własność Gminy Kietrz.
Wg ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako (Bp) zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Kietrzu u zbiegu ulic Okrzei i Wojska Polskiego. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej. Działka nie jest ogrodzona, ma regularny kształt zbliżony do trójkąta i stanowi skwer porośnięty trawą oraz kilkoma drzewami. Roślinność ta nie posiada wartości użytkowej, natomiast pełni funkcję rekreacyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Okrzei i ul. Wojska Polskiego. W pasie drogowym przebiegają sieci: wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrz, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22.06.2017r., działka objęta niniejszym zarządzeniem położona jest na terenie zieleni urządzonej (ukształtowane i projektowane), na rysunku planu oznaczonym symbolem 13ZP (97,9%), terenie dróg publicznych klasy D-dojazdowa, na rysunku planu oznaczonym symbolem 12KDD (2,1%), strefie ochrony konserwatorskiej „B”. Działka aktualnie zagospodarowana jest jako teren zielony.
Możliwość zabudowy w odniesieniu do powierzchni terenu – nie więcej niż 20%.
4. Cena nieruchomości: 27 675,00 zł, w tym 5 175,00 zł stanowi podatek VAT od towarów i usług według stawki 23%.
5. Informacje o przeznaczeniu:
Zbycie w drodze zamiany pomiędzy Gminą Kietrz, a osobami fizycznymi.
6. Pierwszeństwo nabycia:
Termin złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2) upływa po 6 tygodniach, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Szczegółowych informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Kietrzu, 48-130 Kietrz, ul.3 Maja 1,
tel. (77) 485 43 56 wew. 25 lub 24, e-mail: nieruchomosci@kietrz.pl
Niniejszy wykaz zamieszczono na okres 21 dni,
biegnący od chwili opublikowania na tablicy ogłoszeń przed
siedzibą Urzędu Miasta w Kietrz, a także na stronie internetowej
urzędu kietrz.pl , informacja o wykazie – w prasie lokalnej
Burmistrz
/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator