Pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego w Kietrzu przy ul. Niepodległości 5/A, stanowiącego własność Gminy Kietrz
Burmistrz Kietrza
ogłasza
pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony
na najem lokalu użytkowego położonego w Kietrzu przy ul. Niepodległości 5/A,
stanowiącego własność Gminy Kietrz.
Oznaczenie nieruchomości | Położenie | Opis nieruchomości | Przeznaczenie w MPZP miasta Kietrz Sposób zagospodarowania --------------------------------------- Cel dzierżawy | Okres dzierżawy | Wartość wywoławcza czynszu miesięcznego netto |
Wysokość wadium --------------------- Termin wpłaty |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Działka nr 1763 o pow.1000 m2 KW nr OP1G/ 00021162/3 k.m. 5
zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym
|
Kietrz ul. Niepodległości nr 5 / A |
Przedmiotem przetargu będzie lokal użytkowy 5/A o pow. 23,60 m2, mieszczący się na parterze budynku przy ul. Niepodległości nr 5 w Kietrzu. Lokal składa się z jednego pomieszczenia użytkowego wraz z WC. Wyposażony w instalacje wewnętrzne : elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzejną – piec kaflowy.
|
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr XXXVII/330/2017 z dnia 22.06.2017 (Dz. Urzędowy Woj. Opolskiego poz. 1925 z 11 lipca 2017 r.) nieruchomość położona jest na terenach o przeznaczeniu podstawowym – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności (ukształtowane). Strefa konserwatorska A.
|
3 lata |
141,60 zł.
|
120,00 - zł.
do 03.02.2025 r. |
- Przetarg odbędzie się w dniu 6 lutego 2025 r. o godz. 11. 00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kietrzu, przy ul. 3-Maja 1, w Sali Konferencyjnej nr 25, poziom III,
- Przetarg dotyczyć będzie lokalu użytkowego 5/A o pow. 23,60 m2 , położonego w Kietrzu przy ul. Niepodległości nr 5,
- Wysokość miesięcznej stawki wywoławczej czynszu dzierżawnego :
Stawka wywoławcza czynszu najmu określona w tabeli jest kwotą netto. Do wylicytowanego w wyniku przetargu czynszu doliczony zostanie podatek VAT wg. stawki 23%, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Czynsz w wylicytowanej wysokości płatny będzie z góry do 20 dnia każdego miesiąca, po zawarciu umowy przez administratora i zarządcę przedmiotowego lokalu.
4. Wadium:
4.1.Wadium w wysokości 120,00,- zł. w terminie określonym w tabeli, należy wpłacić w pieniądzu w formie przelewu na konto Gminy Kietrz nr 33 8475 1016 2002 0000 4011 0001 Bank Spółdzielczy Racibórz o/Kietrz, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej do dnia, który wskazano w tabeli.
4.2.Dowód wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać kto lub na czyją rzecz wpłacił wadium i tym samym kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na najem tego lokalu.
4.3.Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną wyłonieni jako najemcy nieruchomości, wadium zostanie zwrócone w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu, w formie wskazanej w zgłoszeniu udziału w przetargu.
5. Uczestnictwo w przetargu:
5.1.Uczestnikami przetargu mogą być polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności prawnych, a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane jeżeli:
- wpłacą wadium w wymaganej wysokości i terminie,,
- przedstawią ważny dokument tożsamości,
- w razie konieczności, złożą odpowiednie pełnomocnictwa lub inne dokumenty potwierdzające reprezentację,
- zapoznają się szczegółowo z ogłoszeniem o przetargu.
5.2.Uczestnik przetargu może być reprezentowany przez pełnomocnika, na podstawie pisemnego pełnomocnictwa przedstawionego w oryginale, zawierającego zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego najmu nieruchomości, oraz na składania wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne.
5.3.W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga. W przypadku najmu nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku odrębnego, jest on zobowiązany złożyć pisemne oświadczenie, że czynsz najmu opłacany będzie z środków nieobjętych majątkiem wspólnym, potwierdzone przez współmałżonka (przy panującym ustroju wspólności majątkowej), lub oryginał bądź uwierzytelnioną kopię umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej (w przypadku rozdzielności majątkowej). W przypadku dzierżawy nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, należy przedstawić wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (nie starszy niż sprzed trzech miesięcy)
6. Zagospodarowanie nieruchomości:
Według ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22 czerwca 2017 r. / Dz.Urz. Woj. Opolskiego z 11 lipca 2017 r., poz.1925/, działka położona jest na terenach o przeznaczeniu podstawowym – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności ( ukształtowane ). Strefa konserwatorska A. Na rysunku planu teren oznaczony jest symbolem 9 MNUu.
7.Dodatkowe informacje o przetargu.
7.1.Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej czynszu wywoławczego. Minimalne postąpienie wynosi 10,- zł.
7.2. Przetarg odbędzie się w formie ustnej licytacji polegającej na tym, że uczestnicy przetargu ustnie zgłaszają kolejne postąpienia stawki czynszu, dopóki mimo trzykrotnego wywołania najwyższej wysokości czynszu nie ma dalszych postąpień. Wówczas przetarg zostaje zamknięty i ogłoszony zostaje jego wynik.
7.3. Umowa najmu zawarta zostanie w terminie do 14 dni od daty zamknięcia przetargu, przez Przedsiębiorstwo Komunalne „Hydrokan” Sp. z o.o. w Kietrzu ul. Traugutta 15 – jako administratora i zarządcy przedmiotowej nieruchomości. Podstawą zawarcia umowy najmu będzie podpisany protokół z przetargu.
7.4.Jeżeli osoba ustalona jako najemca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do jej podpisania, pomimo pisemnego powiadomienia, wynajmujący odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi,
7.5.Burmistrz Kietrza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
7.6.Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Kietrzu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kietrzu www.bip.kietrz.pl w zakładce „Nieruchomości - Przetargi” i na stronie internetowej Urzędu Miejskiego www.kietrz.pl .
8. Informacje dotyczące najmowanej nieruchomości:
8.1.Działka 1763 położona w Kietrzu przy ul. Niepodległości 5 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-użytkowym, w którym między innymi mieści się przedmiotowy lokal użytkowy. Lokal opisano w tabeli.
8.2. Nieruchomość opisana w pkt 8.1, wolna od wszelkich praw, roszczeń i obciążeń.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) /Dz.U.UE.L119 4.5.2016,str.1-88/ oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm. ) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( t.j. : Dz.U. z 2021, poz. 2213 ).
WGN.7150. 1. 2025 r.
Kietrz, dnia 09.01.2025 r.
Burmistrz
/-/ mgr Dorota Przysiężna - Bator