ZARZĄDZENIE Nr 92.A.2022 Burmistrza Kietrza z dnia 30 czerwca 2022r.

ZARZĄDZENIE Nr   92.A.2022

Burmistrza Kietrza

z dnia 30 czerwca 2022r.

w sprawie warunków pierwszego publicznego przetargu na sprzedaż nieruchomości nr 1938/4, położonej w Kietrzu przy ul. Kościuszki, stanowiącej własność Gminy Kietrz

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r., poz. 559 ze zm.) art.13 ust.1, art.25 ust.1 i 2, art.35 ust.1 i 2, art. 37 ust.1 i art.67 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021r., poz. 1899) oraz realizując uchwałę nr XLVII/517/2022 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 24 maja 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki nr 1938/4 położonej w Kietrzu przy  ul. Kościuszki, stanowiącej własność Gminy Kietrz.

zarządzam, co następuje:

§ 1.1.Przeznaczam do sprzedaży w drodze pierwszego, publicznego przetargu ustnego, nieograniczonego, prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej ewidencyjnie nr 1938/4 k.m.17, obręb Kietrz, o powierzchni 0.1789 ha, położonej w Kietrzu przy ul. Kościuszki, zapisanej w księdze wieczystej nr OP1G/00032725/8 Sądu Rejonowego   w Głubczycach na własność Gminy Kietrz.

2.Ustalam cenę wywoławczą netto nieruchomości opisanej § 1. ust.1, na kwotę 70 000,-zł (słownie złotych: siedemdziesiąt dwa tysiące 00/100), która powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz.U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.)

3.Ustalam wadium w wysokości 7 000,-zł .

4.Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny, o której mowa w § 1. ust. 2.

§ 2.1. Celem sprzedaży działki objętej niniejszym zarządzeniem, jest realizacja zabudowy zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrz.

1) Nabywca działki zobowiąże się do jej zabudowy w ramach ustaleń wynikających ściśle z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrz, zatwierdzonego Uchwałą  nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22 czerwca 2017 r., w terminie do 5 (pięciu) lat od daty podpisania notarialnej umowy sprzedaży, przy czym rozpoczęcie zabudowy nastąpi w terminie do 2 (dwóch) lat od daty podpisania tejże umowy.

2) W przypadku wtórnego zbycia działki, określone w pkt.1) terminy, nie ulegają wydłużeniu;

3) Za rozpoczęcie zabudowy, o której mowa w pkt. 1), uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie, dostarczenie Gminie zgłoszenia skierowanego do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, o zakończeniu budowy;

4) W przypadku wystąpienia przeszkód w wypełnieniu warunków określonych w pkt.1), powstałych z przyczyn niezależnych i niezawinionych przez nabywcę, w szczególności przeszkód spowodowanych siłą wyższą rozumianą jako zdarzenie nagłe, nieprzewidziane i niezależne od woli nabywcy, któremu nie można było się przeciwstawić, wstrzymaniem prowadzonych robót przez jakikolwiek uprawniony organ lub inną uprawnioną instytucję, terminy określone w pkt.1). uważa się za zachowane w przypadku ich przesunięcia o okres występowania przeszkód i ich następstw;

5) Przesunięcie terminów wynikających z pkt.1) z przyczyn określonych w pkt.4), skutkować będzie ustaleniem dodatkowego terminu zabudowy, pod warunkiem zawiadomienia Gminy w formie pisemnej, w terminie 30-dni od ustania przeszkód;

6) Niedotrzymanie terminów zabudowy, o których mowa w pkt.1), skutkować będzie naliczeniem kar umownych wynoszących 10% ceny sprzedaży nieruchomości. Obowiązek ponoszenia kar powstaje po upływie terminów zabudowy wskazanych w umowie. Kary płatne będą z góry za każdy rozpoczęty rok zwłoki, liczony od daty zawarcia umowy sprzedaży. Za każdy, następny rok zwłoki, kara umowna ulegnie zwiększeniu o dalsze 10% ceny sprzedaży nieruchomości; przy czym kary za nieterminowe rozpoczęcie i zakończenie budowy, nie kumulują się;

7) W celu zabezpieczenia zapłaty kar umownych określonych w pkt. 6), wraz z odsetkami ustawowymi i przyznanymi kosztami postępowania, nabywca nieruchomości podda się w notarialnej umowie sprzedaży, rygorowi egzekucji w trybie art. 777 § 1. pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego, do kwoty 35 000 zł, przy czym Gmina Kietrz może wystąpić z wnioskiem o nadanie klauzuli  wykonalności aktowi notarialnemu w ciągu trzech lat od upływu terminu zakończenia zabudowy nieruchomości określonego w § 2. ust.1  pkt.1).

2.Zobowiązania nabywcy wynikające z ust.1 pkt.1-8, zawarte zostaną w protokole z przeprowadzonego przetargu oraz w notarialnej umowie sprzedaży.

§ 3.1.Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, określony w załączniku do niniejszego zarządzenia, zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Kietrzu www.kietrz.pl i Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszenie – na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kietrzu - na okres 21 dni, a także zamieszczenie informacji o wywieszeniu wykazu w prasie lokalnej.

2.Ogłoszenie o przetargu, zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Kietrzu oraz zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miejskiego www.kietrz.pl i Biuletynie Informacji Publicznej.

Wyciąg z ogłoszenia o przetargu opublikowany zostanie w dziennikach internetowych o zasięgu ogólnopolskim infopublikator.pl, infoinwestycje.pl oraz portalach internetowych branżowych sekcji nieruchomości i ruchomości.

§ 4.Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

/-/ Z up. Burmistrza

mgr inż. Marceli Głogiewicz

Z-ca Burmistrza

JPEGwycinek mapowy dz 1938-4 Kościuszki.jpeg (267,46KB)
 

Załącznik do  ZARZĄDZENIA nr  92.A.2022

  Burmistrza Kietrza z dnia 30 czerwca 2022r.

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI

przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu:

Na podstawie: art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

 o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn.: Dz.U. Nr 2021, poz.1899)

Burmistrz  KIETRZA

podaje do publicznej wiadomości, że z zasobu nieruchomości Gminy Kietrz została

przeznaczona do sprzedaży następująca nieruchomość:

1.Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości:  Nieruchomość oznaczona działką nr 1938/4 k.m.10 o pow. 0.1789 ha; zapisana w księdze wieczystej OP1G/00032725/8 Sądu Rejonowego w Głubczycach na własność Gminy Kietrz. Wg ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako (Bz) tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

2.Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Kietrzu przy ul. Kościuszki, przeznaczona pod realizację zabudowy obiektów produkcyjnych, zgodnie z ustaleniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.

W sąsiedztwo działki stanowią tereny przemysłowe zabudowane i niezabudowane, usługi sportu (boiska sportowe), komunikacji samochodowej (parking). Po przeciwnej stronie drogi ul. Kościuszki zlokalizowany jest cmentarz komunalny, budynki oświaty oraz tereny zielone. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski o nieznacznych deniwelacjach, niezagospodarowany, zakrzaczony, obecnie nieużytkowany. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kościuszki. Na granicy zachodniej działki znajduje się kanalizacja sanitarna oraz dwie studzienki kanalizacyjne. W pasie drogowym znajdują się sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacji deszczowej.

3.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrz, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22 czerwca 2017r., działka objęta niniejszym zarządzeniem, położona jest na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, w tym instalacji fotowoltaicznych o mocy  przekraczającej 100kW, obiektów usługowych, handlowych, na rysunku planu oznaczonym symbolem 1PH/F, stanowisko archeologiczne A35/65. Działka znajduje się w pasie izolującym teren cmentarza.

4.Termin zagospodarowania nieruchomości:

Nabywca działki zobowiąże się do jej zabudowy w ramach ustaleń wynikających ściśle
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrz w terminie do 5 (pięciu) lat od daty podpisania notarialnej umowy sprzedaży, przy czym rozpoczęcie zabudowy nastąpi w terminie do 2 (dwóch) lat od tej daty. Niedotrzymanie terminów zabudowy skutkować będzie naliczeniem kar umownych.

5.Cena wywoławcza netto nieruchomości: 70 000,- zł powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. 2022 poz. 931 ze zm.)

6.Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży:

Sprzedaż w drodze publicznego przetargu ustnego, nieograniczonego.

7.Pierwszeństwo nabycia:

Termin złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje roszczenie o nabycie  nieruchomości z mocy ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2) upływa po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.    

Szczegółowych informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Kietrzu, 48-130 Kietrz, ul.3 Maja 1, tel. (77) 485 43 56 wew. 25 lub 24, e-mail:

Niniejszy wykaz zamieszczono na okres 21 dni,

na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miasta w Kietrzu

oraz zamieszczono na stronach internetowych urzędu www.kietrz.pl,

www.bip.kietrz.pl, biegnący od chwili opublikowania.

/-/ Z up. Burmistrza

mgr inż. Marceli Głogiewicz

Z-ca Burmistrza